Часть активов «Стройгазконсалтинга» могут получить «Газпром» и Crocus Group

Фото: Fotoimedia Фото: Fotoimedia

Покупатели Стройгазконсалтинга думают раздробить его активы. Зияд Манасир и Руслан Байсаров могут оставить за собой проекты в недвижимости, а оставшийся бизнес могут перекупить Газпром и Crocus Group Араса Агаларова.

На прошлой неделе выяснилось, что один из крупнейших подрядчиков Газпрома — компания Стройгазконсалтинг (СГК) — сменила владельцев. О том, что 100% акций компаний, контролирующих группу СГК, выкуплены в равных долях Газпромбанком и фондом Unitеd Capital Partners (UCP) Ильи Щербовича, покупатели сообщили в пятницу в совместном пресс-релизе. До сделки основными владельцами СГК были структуры основателя компании Зияда Манасира и предпринимателя Руслана Байсарова. РБК выяснил, какие планы в отношении нового актива есть у Газпромбанка и UCP.

Взять все и поделить

Один из источников РБК, знакомый с деталями сделки, рассказал, что она предусматривает как денежную составляющую, так и обмен активами. Деньгами покупатели заплатят меньше $1 млрд, уточнил он (подтвердить эту цифру не удалось).

Один из вариантов, которые рассматривают покупатели, заключается в дроблении активов СГК, утверждает источник, знакомый с деталями сделки. По его словам, та часть группы, которая занималась подрядами Газпрома (строительством газопроводов и инфраструктуры для добычи газа), может быть предложена самому газовому концерну. Активы СГК в недвижимости останутся за бывшими собственниками — Манасиром и Байсаровым, а бизнес группы по строительству автодорог может быть продан тем, кто этим интересуется , заключил собеседник РБК. В числе таких интересантов — Crocus Group Араса Агаларова, утверждает он. То, что такое дробление бизнеса СГК рассматривается в качестве одного из вариантов, подтверждает еще один собеседник РБК, близкий к одному из участников сделки.

Источник, близкий к руководству СГК, подтвердил РБК, что девелоперские проекты группы, а именно бизнес-центры Миракс-плаза и President Plaza, могут быть выделены из компании. Решение об этом будут принимать новые владельцы , — уточнил он.

У бывших собственников СГК может остаться и контракт подрядчика на строительство железной дороги Элегест — Кызыл — Курагино. Сама дорога понадобилась для разработки Элегестского угольного месторождения, лицензия на которое принадлежит структурам Байсарова. Реализацией этого проекта Байсаров и объяснял свою сделку по покупке доли в СГК, которая состоялась в году. Теперь этот проект логично передать обратно , считает источник РБК, близкий к руководству СГК. Представитель Байсарова не ответил на вопросы РБК, указав лишь, что в пресс-релизе новых владельцев СГК о будущем этого проекта ничего не говорится.

В портфеле СГК также есть подряд на строительство первой секции ЦКАД ​ (49,5 км, стоимость контракта — 54 млрд руб.). В четверг предправления Автодора Сергей Кельбах заявил, что пока финансирование на эту стройку не выделено, а подрядчик уже на полгода отстает от намеченного графика работ. Когда в году СГК выиграл конкурс на участок этот ЦКАД, результаты тендера оспаривала АРКС, совладельцем которой выступает структура Геннадия Тимченко. Кроме него претендентом на этот контракт была Crocus Group Араса Агаларова, но ее сняли с конкурса из-за отсутствия опыта. Теперь Агаларов — потенциальный покупатель той части бизнеса СГК, которая имеет отношение к дорожному строительству, утверждают два источника РБК.

Знакомый Агаларова говорит, что предприниматель действительно интересовался покупкой активов СГК, связанных со строительством дорожно-транспортной инфраструктуры. Связаться с самим Агаларовым в пятницу не удалось. Представители UCP, Газпромбанка и СГК от комментариев отказались.

Вышел из доверия

Зияд Манасир основал Стройгазконсалтинг в 1996 году, тогда же компания стала партнером Газпрома по крупнейшим стройкам. Бизнесом он начал заниматься еще в середине 1990-х в Оренбургской области. Там, как пишет Forbes, он познакомился с бывшим первым секретарем Оренбургского обкома Виктором Поляничко. В Оренбурге начиналась карьера товарища Поляничко по партии и будущего главы Газпрома Виктора Черномырдина. Позднее сын Поляничко Петр получил 20% созданного Манасиром Стройгазконсалтинга .

В 2001 году у СГК, по данным Forbes, появился новый акционер — Ольга Григорьева, дочь друга Владимира Путина — генерала Александра Григорьева, бывшего замдиректора ФСБ и главы питерского УФСБ. Она вышла из бизнеса Манасира в 2009 году.

К этому времени СГК работал одновременно на десяти крупных проектах Газпрома , в том числе на гигантском Бованенковском месторождении на Ямале. В компании работали 30 тыс. сотрудников и числилось 7 тыс. единиц тяжелой техники. Портфель заказов 2008– годов превышал 800 млрд руб. (оценка Forbes), но в году ситуация с заказами резко меняется. Компания Манасира выиграла подряды Газпрома только на 35 млрд руб. Выручка СГК упала на 33%, до 259,7 млрд руб. В октябре года Манасир пишет письмо ответственному секретарю президентской комиссии по ТЭКу Игорю Сечину. В нем бизнесмен жаловался, что Газпром тянет с оплатой, не дает новых подрядов, и грозил исками к монополии.

В июне стало известно, что Манасир выходит из строительного бизнеса. 3 июня представитель Руслана Байсарова сообщил, что он выкупил у Манасира 44,1% акций в Стройгазконсалтинге , увеличив долю до 74,1%. Источник РБК, близкий к одной из сторон сделки, оценивал ее в $5 млрд. В декабре года РБК стало известно, что сделка Байсарова с Манасиром не закрыта. На 16 апреля (в этот день стало известно о сделке с UCP Partners и Газпромбанком) за ООО Востоксервис (структура Байсарова) значилась доля в 25,7%, за Манасиром — 48,4%.

Отсутствие новых контрактов Газпрома стало большой проблемой для СГК. В конце января президент компании Михаил Якибчук направил главе монополии Алексею Миллеру письмо (есть у РБК), в котором информировал его о тяжелом положении компании и просил принять решение по участию подрядчика в инвестпрограмме. Президент СГК утверждал в письме, что компании пришлось остановить работы на объектах Газпрома , отправить людей в вынужденные отпуска и вывести технику.

Якибчук просил Миллера дать указания структурам Газпрома оплатить уже выполненные работы. В частности, 284 млн руб. за работы на компрессорных станциях, включая вторые цеха, в счет перераспределения общего лимита капитальных вложений по стройке СМГ Бованенково — Ухта. Общую сумму долга монополии перед СГК Якибчук оценил в письме более чем в 7 млрд руб. Источник в Газпроме тогда заявил РБК, что подрядчик должен монополии больше, чем монополия подрядчику, поэтому вряд ли СГК в ближайшее время заплатят.

Вместо выплат в феврале дочерняя компания Газпрома — ОАО НИПИгаздобыча начала искать нового подрядчика на объекты СГК, объявив тендеры стоимостью более 18,5 млн руб. на разработку смет и документации для проведения конкурентной закупки на генподряд по СМГ Бованенково — Ухта. Обе компрессорные станции (КС) — КС-5 Усинская . КЦ-2 и КС-2 Ярынская . КЦ-2 — строит Стройгазконсалтинг , следует из информации на сайте компании. Источник в одной из компаний — партнеров Газпрома рассказал РБК, что монополия могла забрать этот проект (и возможно, другие) у Стройгазконсалтинга , еще до завершения контракта.

С начала года банки и партнеры СГК оформляют финансовые претензии к СГК в судах — их уже ​накопилось на 15 млрд руб. В марте Банк Москвы зарегистрировал в Московском арбитраже иск на 5,7 млрд руб. (ответчик — Стройгазконсалтинг-север ). Альфа-банк подал к СГК два иска на общую сумму 5,8 млрд руб. ФК Открытие требует с Манасира и Байсарова 1 млрд руб. МКБ — 500 млн руб. Еще один крупный иск на 1,8 млрд руб. предъявил подрядчик СГК — структура Спецстроя России — Дальспецстрой .

При участии Елены Тофанюк

Как-то пришлось звонить в милицию по телефону “02”. Не мог дозвониться добрых минут сорок. Что случилось?

Отвечает начальник дежурной части УВД г. Ухты Андрей Крюков:

– Дело в том, что техническое оборудование нашей дежурной части уже достаточно устарело, часто ломается. Вот и недавно во время грозы вышли из строя сразу оба пульта оперативной телефонной связи. Видимо, читатель звонил нам именно в этот период. В настоящее время связь уже налажена, никаких проблем с приемом звонков от граждан нет.

ТОЛЬКО РАЗ БЫВАЕТ В ЖИЗНИ ЛЬГОТА.

Слышала, что сумма льготы по уплате подоходного налога, если приобретаешь жилье, составляет 600 тыс. рублей. И если, к примеру, купил квартиру за 450 тыс. то позже можно воспользоваться льготой на оставшуюся сумму. Так ли это?

Отвечает начальник Отдела камеральных проверок № 2 инспекции МНС России по г. Ухте РК Галина Тягун:

– Льгота дается только по одному объекту на выбор самого налогоплательщика. В следующий раз физическое лицо уже не может воспользоваться этой льготой. Но если налогоплательщик воспользовался льготой при покупке квартиры по подоходному налогу до 1 января 2001 года, то после этого срока, приобретая новое жилье, он еще может воспользоваться льготой по налогу на доходы. Для получения более подробной информации можно обратиться в отдел работы с налогоплательщиками по телефону 3-29-43.

ВЕЧЕРОМ – ДЕНЬГИ, УТРОМ – АКЦИИ, УТРОМ – ДЕНЬГИ, ВЕЧЕРОМ – АКЦИИ.

Могу ли я продать акции “Газпрома” в Москве?

Отвечает ведущий специалист депозитарного отдела филиала АБ “Газпромбанк” (ЗАО в г. Ухте) Оксана Гурленова:

– Можно. Для этого можно обратиться непосредственно в “Газпромбанк” в Москве, в депозитарный отдел, где вам откроют счет депо.

ОСВОБОЖДЕНЫ ОТ УПЛАТЫ НАЛОГА

У меня есть моторная лодка. Мне надо платить налог на транспорт?

На вопрос отвечает зам. руководителя инспекции по налогам и сборам по г. Ухте Е.Бакшаева:

С 1 января 2003 года вступил в силу закон Республики Коми “О транспортном налоге”, который установил на территории РК ставки транспортного налога, порядок и сроки его уплаты.

Освобождены от уплаты транспортного налога:

– владельцы весельных лодок, а также моторных лодок с двигателем мощностью не выше 5 л.с.;

– владельцы легковых автомобилей, полученных или приобретенных через органы социальной защиты населения, с мощностью двигателя до 100 л.с.;

– владельцы транспортных средств, находящихся в розыске (до момента их нахождения);

– владельцы тракторов, самоходных комбайнов всех марок, специальных автомашин, используемых при сельскохозяйственных работах для производства продукции, но при условии, что они зарегистрированы на лиц, имеющих статус сельскохозяйственных товаропроизводителей;

– Герои Советского Союза, Герои РФ, граждане, награжденные орденами Славы трех степеней;

– категории граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие Чернобыльской катастрофы, получающие социальные льготы в соответствии с законом РФ “О социальной защите граждан, подвергнувшихся радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС”;

– главы крестьянских (фермерских) хозяйств, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции, если выручка от ее реализации превышает 50% общей суммы выручки от реализации продукции при условии направления высвобождающихся средств на укрепление материально-технической базы сельскохозяйственного производства.

Для получения льгот необходимо обратиться в налоговую инспекцию по адресу: г. Ухта, ул. Юбилейная, 14, и представить документы, подтверждающие право на льготы.

МЕЖДУ МОГИЛАМИ – ОДИН МЕТР

На соседней могиле установили оградку, и теперь мы к своей не можем пройти. Существует ли норма допустимого расстояния между оградками на кладбище? Если да, то куда можно обратиться, чтобы опротестовать неправомерную установку ограды.

Отвечает главный художник МО “Город Ухта” Александр Фоменко:

– Согласно рекомендации по проектированию объектов ритуального назначения (изд-во “Москва”, 1996 г.) ширина межквартального тротуара должна равняться 1 метру. Расстояние же между могилами (за исключением тех случаев, когда рядом похоронены родственники) по длинной и короткой сторонам также должно быть 1 метр.

В случае нарушения данных норм нужно обратиться в МУП “Ритуал”. Если на этом уровне вопрос решить не удастся, тогда для его рассмотрения вам следует обратиться в Ухтинский федеральный городской суд.

ШПРИЦЫ В ПОДЪЕЗДЕ

В нашем подъезде постоянно собираются наркоманы, бросают шприцы. Обращались в милицию, но они на вызовы не приезжают. Куда можно обратиться с этим вопросом?

Отвечает начальник дежурной части УВД г. Ухты Андрей Крюков:

– Подъезд – это место общественного пользования, и если человек, стоящий в нем, не ругается, не дерется, т.е. не нарушает правила общественного порядка, то привлечь его к административной или уголовной ответственности мы не можем. И если даже в вашем подъезде стоит наркоман, то факт употребления им наркотического вещества нужно доказать, как говорится, поймать за руку. Однако если этот случай все-таки имеет место быть, то милицейский наряд обязан выехать на вызов. При отказе следует обратиться к начальнику дежурной части УВД г. Ухты по телефону 6-35-10.

ПРОСТИТУТКИ ПОД СТАТЬЮ НЕ ПОДПАДАЮТ

На сегодняшний день действующим Уголовным кодексом определены две статьи, предусматривающие ответственность за преступления, связанные с проституцией. Статья 240 УК РФ предусматривает наказание за насильственное склонение женщин к занятию проституцией, а статья 241 УК РФ – за организацию и содержание притонов для занятия проституцией. Увы, сами проститутки, которым не нужны притоны, занимаются своим ремеслом на совершенно добровольной основе и под действие ни одной из вышеуказанных статей не подпадают.

Источники: http://www.rbcdaily.ru/industry/562949994858691, http://www.nepsite.ru/NEP_2003/N31/vopros.php